В Центробанке предупреждают о рисках

По сообщению директора департамента обеспечения банковского надзора Центробанка Александра Данилова, Банк России пока не опасается «пузыря» на ипотечном рынке, но при продлении программы льготной ипотеки под 6,5% и очередном кризисе могут появиться риски перегрева.

«…По состоянию на начало сентября было выдано около 400 млрд рублей при общем лимите 900 млрд рублей. Это не так уж много с учетом того, что весь ипотечный кредитный портфель банков составляет около 8,5 трлн рублей», — отметил Александр Данилов в комментарии для Риа.Новости

По его словам, риски могут возникнуть в случае продления программы льготного кредитования и увеличения лимита. Они связаны с тем, что быстрое увеличение объемов выдачи кредитов может вести к росту цен на жилье. При этом Данилов считает, что после окончания программы могут упасть как спрос, так и цены, а если в это время у людей упадут доходы из-за очередного кризиса, то для банков могут существенно вырасти кредитные риски.

Программу льготной ипотеки под 6,5% годовых запустили в апреле, она действует до 1 ноября. В конце сентября вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что правительство поддержит продление программы. По его словам, деньги на поддержку льготных программ заложены на ближайшие три года, поэтому эти механизмы будут работать.

Фото: Олег Харсеев / Коммерсантъ